Mitä vuokraan sisältyy: laskentamenettely, mistä vuokra koostuu, luettelo asumis- ja kunnallispalveluista. Työn tarkoitus: ”Emolevyn tutkiminen” Emolevy

Emolevy- Tämä on tietokoneen perusta, joka koordinoi kaikkien muiden komponenttien työtä: prosessori, RAM, kiintolevy, näytönohjain ja muut laitteet.

Emolevyn ei-irrotettavat osat ovat: piirisarjasirut, joita kutsutaan myös "North Bridgeksi", BIOS ja "South Bridgeksi" kutsuttu ohjain, joka vastaa hitaiten laitteiden, kuten kiintolevyjen, hiirinäppäimistöjen, toiminnasta. ja muut oheislaitteet.

Tietokoneella voi olla monia erilaisia ​​kokoonpanoja, koska emolevyssä on erityiset liittimet, joihin voit asettaa prosessorin, RAM-muistin jne.

Nykyään on vain kaksi suurta kilpailevaa yritystä: Intel Ja AMD prosessoreita, joten emolevyt valmistetaan tietyntyyppisille prosessoreille, eli prosessoreille Intel ei mahdu siihen tarkoitettuun pistorasiaan (liittimeen). AMD, mutta kaikki muut komponentit, kuten RAM, näytönohjain ja resoluutiokortti, ovat keskenään vaihdettavissa.

AMD-kanta on erittäin helppo erottaa Intel-liitännästä. AMD-kannassa on reikä, kun taas Intel-kannassa on ulkonevat koskettimet vapautuslevyllä.

Intel-kanta

Mitä on tapahtunut piirisarja? Tämä on sarja siruja, jotka ovat välttämättömiä prosessorin RAM-muistin, näytönohjaimen ja muiden oheislaitteista vastaavien ohjaimien välisen vuorovaikutuksen varmistamiseksi. Piirisarja koostuu kahdesta sirusta, niin kutsutusta pohjoissillasta ja eteläsillasta. North Bridge suorittaa prosessorin kytkemisen näytönohjainliittimiin, joita voi olla useita.
"South Bridge" puolestaan ​​vastaa hitaista laitteista, kuten kiintolevy, verkko, ääni, USB. On syytä huomata, että Intelin emolevyissä ei ole jo jonkin aikaa Northbridge-siruja. Sen toiminnallisuus siirrettiin osittain prosessorille, mutta osa jäi silti eteläsillalle. AMD-emolevyt noudattavat klassista levyasettelua.

RAM-paikoilla kaikki on paljon yksinkertaisempaa. RAM-muistia ei usein paranneta, joten voit ostaa sen emolevyllesi katsomalla vain ohjeita tai itse levyä.
Se on merkitty lyhenteellä DDR, ylivoimaisesti suosituin DDR3. Emolevyssä voi olla joko kaksi tai neljä paikkaa. Muistitikkujen ei tarvitse olla samat. Toiseen paikkaan mahtuu 3 Gt RAM-muistia ja toiseen 2 Gt.

Bios siru

Näytönohjaimesta vastaava liitin on merkitty nimellä PCI Express. On näytönohjaimia, joissa on useita PCI Expres -paikkoja, joihin voit liittää yhden tai jopa useamman näytönohjaimen.
Yksi emolevyn tärkeimmistä osista on BIOS,perustulo/lähtöjärjestelmä. Tämä on pieni mikropiiri, johon alkuperäinen ohjelma kirjoitetaan.

Bios siru

Sen avulla emolevy tarkistaa siihen liitetyt laitteet ja antaa apua käyttöjärjestelmän latauksessa. BIOSissa on oma käyttöliittymä, jota voit käyttää painamalla tiettyä näppäintä tietokoneen käynnistämisen jälkeen. Missä voit määrittää kytketyt laitteet, järjestelmän käynnistystavan, päivämäärän ja kellonajan.

Emolevyssä on myös toinen siru nimeltä "South Bridge". Päätoiminto on: hitaiden laitteiden ja oheislaitteiden liittäminen - kiintolevy, USB ja näppäimistö,
hiiri, kyllä. Kiintolevyjen liittämistä varten emolevyssä on erityiset SATA-liittimet, joiden kautta voit kytkeä kiintolevyjä.

Ymmärtää, mitä sisältyy vuokraan, joskus se voi olla melko vaikeaa, koska tämä indikaattori riippuu useista tekijöistä. Tässä artikkelissa yritämme määrittää tärkeimmät vuokran muodostavat kriteerit - tulee kuitenkin ottaa huomioon, että vuokran lopullinen määrä on joka tapauksessa erilainen eri alueilla.

Tässä artikkelissa puhumme asunnonomistajille maksettavista maksuista. Vuokrassa on tiettyjä vivahteita asunnon vuokraamisessa, ja yhteisten asuntojen maksamisessa on myös useita erityispiirteitä - mutta tämän artikkelin puitteissa tarkastelemme vain yleisiä sääntöjä, jotka koskevat kaikkia asukasluokkia ja ennen kaikkea , kohteeseen.

Joten, kun olet sitoutunut määrittämään vuokrakustannuserät, sinun on ensin päätettävä kerrostalohallintolomake– Venäjän federaation asuntolain mukaan tämä voi olla suoraa johtamista, hallintoorganisaation, HOA:n, johtamista. Vuokran määrä koostuu maksuista suoraan itse asunnosta (asunnon ylläpito ja juoksevat korjaukset) sekä maksuista toimitetuista energialähteistä - kaasu, sähkö, vesi, lämmitys. Jatkossa on tarkoitus ottaa käyttöön myös erillinen kuluerä kodin suurremontteja varten.

Riippuen hallinnointimuodosta, rahastoyhtiön (MC) tarjoamista palveluista sekä rahastoyhtiön kanssa tehdystä sopimuksesta tämä organisaatio voi periä joko koko asunnon maksujen määrän ja jakaa sen sitten energiayhtiöiden kesken tai ottavat maksut vain palveluistaan, ja omistajat maksavat itsenäisesti niille toimitetuista energiavaroista. Jälkimmäisessä tapauksessa kertyneiden maksusummien seuranta voi olla paljon helpompaa.

Olemme siis tunnistaneet kaksi pääasiallista vuokrakulua ja selvittäneet myös kuinka maksut voidaan suorittaa. Katsotaanpa kutakin näistä kulueristä yksityiskohtaisemmin.

Asuntomaksu tai itse omaisuudesta maksettava maksu ei voi olla lakisääteistä rajaa pienempi, vaan sen yläraja määrätään rahastoyhtiön tai HOA:n yhtiökokouksen kanssa sopimuksella. Tämä määrä jokaista asunnonomistajaa kohden riippuu hänen omistamansa asunnon pinta-alasta (vakiintunut tariffi 1 asunnon neliömetrille kerrotaan asunnon kokonaispinta-alalla) - summa, joka omistajan on maksettava kerrostalon ja lähialueen yhteisomaisuus lasketaan suhteessa tähän arvoon. Lisäksi tämä maksu voi sisältää muita kuluja, esimerkiksi kodin siivoamisesta jne. – omistajat hyväksyvät nämä kulut HOA:n kokouksessa tai sopimuksella rahastoyhtiön kanssa.

On myös tarpeen ottaa huomioon, että joissakin tapauksissa tietyistä talon ylläpitopalveluista voidaan periä summia ei riippuen omistajan omistaman asunnon pinta-alasta, vaan huoneistoon rekisteröityneiden kansalaisten lukumäärästä. Esimerkiksi kiinteän jätteen poisto on usein erillinen kuluerä ja se veloitetaan jokaiselta asuntoon ilmoittautuneelta. Tyypillisesti tämä tilanne syntyy, jos kerrostaloa ei ole varustettu roskakourulla ja asukkaat heittävät sen talojen viereen sijoitettuihin kontteihin.

Toinen yleinen vuokrakuluerä on kulutettujen energiavarojen määrää. Huolimatta siitä, että viime vuonna oli tarkoitus varustaa kaikki talot kunnallisilla mittauslaitteilla, tällaisia ​​​​laitteita ei vieläkään ole asennettu kaikkialle. Lisäksi kaikissa asunnoissa ei ole yksilöllisiä energiamittareita. Siten asukkaat voivat maksaa sähköstä, kaasusta, kylmästä ja kuumasta vedestä:
- yksittäisten mittauslaitteiden lukemien mukaan, jos sellaisia ​​on (tariffi 1 kuutiometriltä, ​​laskettuna metrilukemaa kohti)
-henkilökohtaisten energiankulutustariffien mukaan (hinta lisättynä asunnon rekisteröityjen henkilöiden lukumäärällä)

Näitä maksuja täydentävät myös yhteiset kotitalouden tarpeet (CDN) - nykyään CDN:ää ei makseta vain kaasusta. ODN kertyy samalla tavalla kuin yllä on kuvattu:
- yhteisten talonmittauslaitteiden lukemien mukaan, jos sellaisia ​​on (yhteisten talonmittauslaitteiden ja asukkaiden yksittäisten mittauslaitteiden lukemien välinen ero jaetaan kaikkien asukkaiden kesken huoneiston pinta-alasta riippuen)
- vahvistetuilla tariffeilla (älykäs tariffi aluetta kohti)

Mitä tulee lämmitysmaksuihin, ne veloitetaan yleensä asunnon pinta-alaan perustuvien tariffien mukaan. Tässä voi kuitenkin olla vivahteita talon lämmitystavasta riippuen.

On myös mahdotonta olla huomauttamatta, että useimmissa taloissa, joissa on jo yhteiset mittauslaitteet, asukkaat maksavat näiden laitteiden kustannukset. Koska niiden kustannukset ovat erittäin korkeat, asukkaille maksetaan useiden kuukausien (joskus jopa vuosien) eriä - tässä tapauksessa nämä maksut sisältyvät myös vuokraan.

Olemme siis tarkastelleet vuokran pääkomponentteja. Kuten kaikesta edellä mainitusta voidaan nähdä, Asunnon vuokra riippuu monesta tekijästä– energiavarojen tariffit – vaihtelevat eri alueilla, mittauslaitteiden – yhteisöllisten ja yksilöllisten – olemassaolo/poissaolo ja jopa omistajien itsensä päätös käyttää tiettyjä palveluita talon ylläpitoon. Siksi on lähes mahdotonta puhua yleisestä vuokralaskurista.

Mutta jos taloon on luotu kumppanuus, niin he neuvottelevat keskenään maksuehdot.

Maksuun voi myös sisältyä palveluita, jotka eivät sisälly mittaritilille. Eli palvelukohtainen standardi kerrotaan tällä alueella asuvien ihmisten lukumäärällä.

Kaikki käyttökelvottomiksi tulleiden lamppujen vaihtokulut, sisäänkäyntien lasit ja ikkunakehykset sekä lämmitysjärjestelmä sisältyvät jo vuokraan.

Muuttaakseen apurahojen maksutapaa talon asukkaat yhdistyvät kumppanuuteen (HOA). HOA-talon asukkaat voivat määrittää pakollisten maksujen määrän kuukaudessa, tietysti yhteisen päätöksen jälkeen. He voivat määrittää maksusummia seuraaville palveluille:

Viereisten ja sisätilojen puhdistus;

Nykyiset tai suuret kodin korjaukset;

Lämmitys-, vesi- ja sähköjärjestelmien nykyiset korjaukset;

Kaasun jakeluverkon korjaus;

Hissikäyttö ja kiinteiden jätteiden poisto.

Video aiheesta

Lähteet:

• miten vuokra lasketaan
• Vuokran laskeminen - artikkeli, asuminen ja kunnalliset palvelut - WhereThisHouse

Vaikuttaa siltä, ​​että se voisi olla helpompaa kuin laskeminen vuokrata. Todellisuudessa kaikki ei kuitenkaan ole kaukana niin yksinkertaisesta, ja siinä on monia ominaisuuksia ja vivahteita. Esimerkiksi jotkut tariffit riippuvat asunnon pinta-alasta, toiset asukkaiden lukumäärästä. Kuten muissakin kiinteistöasioissa, tässäkin on vivahteita.

Ohjeet

Maksu lasketaan mittalaitteiden - kunnallismittareiden - tai kulutusnormien perusteella. Huomioon otetaan myös kokonaispinta-ala, johon sisältyy esimerkiksi lämmittämättömien tilojen pinta-ala. Koko talon yhteisen mittarin lukemat jakautuvat 12 kuukaudelle, joten lämmitysmaksu näkyy kuitissa ympäri vuoden, myös kesäisin. Energiankulutusnormit lasketaan myös rakennustyypin mukaan, joten kahdella saman alueen asunnossa voi olla erilaiset lämmityskustannukset.

Jos sinulla ei ole ennaltaehkäisevien ja muiden töiden vuoksi kuumaa vettä, käänny vesilaitokseen ja pyydä uudelleenlaskenta. Mielenkiintoista on, että uudelleenlaskenta tehdään vain, jos ilmoitat sen, ja jos ei, maksu veloitetaan normaalisti, koko kuukaudelta, vaikka kuumaa vettä ei olisi ollut kahteen viikkoon.

Asumistukea myönnetään kaikille Venäjän federaation kansalaisille, jotka käyttävät yli 22 prosenttia perheen kokonaistuloistaan ​​sähkölaskuihin. Tukea myönnetään asunnonomistajien lisäksi myös valtion kuntien tilojen vuokralaisille. Tuen saamiseksi sinun tulee olla yhteydessä asuinpaikkasi sosiaaliturvaan.

Tarvitset

• Tukihakemus;
• Asiakirja asunnon omistus- tai käyttöoikeudesta;
• Todistus perheen kokoonpanosta;
• Kaikkien perheenjäsenten tulotodistukset;
• Asiakirjat oikeudesta etuuksiin;
• kopiot kaikkien perheenjäsenten passeista;
• Avioliittotodistus (avioero);
• Passbook;
• Kuitit viime kuukauden sähkölaskuista.

Emolevy on tietokoneen perusta. Se sisältää tärkeimmät elektroniset elementit: prosessori, muisti, BIOS, piirisarja jne.

Emolevyjen tyypit

All-In-One on levy, jolla on kaikki tietokoneen toimintaan tarvittavat elementit. Emolevy (emolevy) - kortti, joka sisältää pääkomponentit ja laajennusliittimet tytärlevyjen asentamista varten.

Emolevyn koostumus

Emolevy sisältää:

1. Sarjat suuria yksisiruisia elektronisia piirejä - sirut (keskusprosessori, muut prosessorit, integroidut laiteohjaimet ja niiden liitännät)

2. RAM-sirut ja niiden piirilevyliittimet

3. Elektroniset logiikkasirut

4. Yksinkertaiset radioelementit (transistorit, kondensaattorit, vastukset jne.)

5. Järjestelmäväyläliittimet (ISA, EISA, VESA, PCI jne. standardit)

6. Paikat laajennuskorttien liittämistä varten (näytönohjain tai videosovittimet, äänikortit, verkkokortit, IDE, EIDE, SCSI-oheislaitteiden liitännät...)

7. I/O-portin liittimet (COM, LPT)

Yleiset luonteenpiirteet

Emolevy on suunniteltu sijoittamaan tai kytkemään kaikki muut tietokoneen sisäiset laitteet - se toimii eräänlaisena alustana, jonka pohjalta koko järjestelmän kokoonpano rakennetaan.

Emolevyn eri elementtien ja laitteiden tyyppi ja ominaisuudet määräytyvät pääsääntöisesti keskusprosessorin tyypin ja arkkitehtuurin mukaan (emolevyt, jotka perustuvat Intelin, AMD:n, Cyrixin jne. prosessoreihin - 8086/8088/80188, 286 , 386, 486/586/686 , Pentium, Pentium II-V Pääsääntöisesti keskusprosessori tai prosessorit, niiden perhe, tyyppi, arkkitehtuuri ja muotoilu määräävät emolevyn arkkitehtonisen suunnittelun.

Keskusprosessorin muodostavien prosessorien lukumäärän perusteella erotetaan yhden prosessorin ja moniprosessori (moniprosessori) emolevyt. Useimmat henkilökohtaiset tietokoneet ovat yhden prosessorin järjestelmiä ja niissä on yhden prosessorin emolevy.

Emolevyn konfigurointi tiettyjä elektronisia komponentteja varten tehdään jumpperien avulla. Erityisesti nämä jumpperit asettavat asetukset tietylle prosessorimallille - kellotaajuutta ja syöttöjännitettä säädellään.

Emolevy kiinnitetään järjestelmäyksikön kotelon runkoon, yleensä kahdella eristävällä muovikiinnikkeellä varustetulla ruuvilla.

Nykyaikaiset vaatimukset emolevyille

Nykyaikaiset emolevyt ovat Energy Star -yhteensopivia. Tämä on Yhdysvaltain ympäristönsuojeluviraston (EPA - Environmental Protection Agency) käyttöönottama energiansäästöohjelma. Näiden vaatimusten mukaan piirilevy luokitellaan "vihreäksi" emolevyksi, jos sen virrankulutus tyhjäkäynnillä on enintään 30 W, se ei käytä myrkyllisiä aineita ja 100 % kierrätys on sallittu käyttöiän päätyttyä.

Katsotaanpa tyypillisen Pentium-luokan emolevyn suunnittelua, jossa on 430HX-piirisarja (ASUS P55T2P4 -kortti).

1 – USB-liitin (USB-otsikko), 2 - asennusreikä, 3 - näppäimistön ohjain, 4 - BIOS-siru (flash BIOS ROM), 5 – ISA-väyläpaikka, 6 - PCI-väyläpaikka, 7 – multimedialaajennusliitin (mediaväyläpaikka), 8 - asennusreikä, 9 - kellosiru paristolla (reaaliaikainen kello/CMOS), 10 - prosessorin liitäntä (CPU socket),

11 - jännitteensäädin, 12 – liittimet kotelon merkkivalojen kytkemiseen,

13 -kondensaattorit, 14 - antistaattinen pinnoite, 15 – kytkimet (hypyt),

16 – Tason 2 välimuistisirut (välimuistisirut), 17 - Välimuistin laajennusliitin, 18 - Merkitse RAM-laajennusliitäntä, 19 - Intel 430 HX -piirisarja (piirisarjapiirit), 20 – muistimoduuliliittimet (SIMM-liitännät), 21 - levykkeen otsikkoliitin, 22 – ensimmäisen IDE-laitteen liitin (ensisijainen IDE-otsikko), 23 – toisen IDE-laitteen liitin (toissijainen IDE-otsikko), 24 - virtaliitin, 25 – tulo/lähtöohjain (I/O-ohjain), 26 – rinnakkaisportin liitin (LPT-otsikko), 27 – liitin 1 sarjaportti (COM1-otsikko), 28 – liitin 2 sarjaporttia (COM2-otsikko), 29 – PS2-portin liitin (PS2-hiiren otsikko), 30 – näppäimistön liitin